Bungalow in Berlin bauen
In der pulsierenden Metropole Berlin finden Bauinteressierte eine beeindruckende Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von belebten Innenstadtbezirken bis zu ruhigeren Vororten. Berlin, bekannt als Knotenpunkt für Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur, bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie zahlreiche Grün- und Wasserflächen, die zur Lebensqualität beitragen. Ob Sie sich für ein modernes Architektenhaus, ein gemütliches Fertighaus oder einen traditionellen Massivbau entscheiden, in Berlin und seinem Umland finden Sie ideale Bedingungen und kompetente Baufirmen, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Hausbauprojekts zur Seite stehen.
Berlin bietet eine einzigartige Mischung aus dynamischen Stadtvierteln wie Friedrichshain, Kreuzberg und Prenzlauer Berg sowie den beschaulichen, grünen Bezirken wie Wilmersdorf, Zehlendorf oder Köpenick. Der attraktive "Speckgürtel" Berlins ist besonders bei jungen Familien beliebt und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses. Weitere Details zum Hausbau in den Berliner Vororten finden Sie in unseren speziellen Informationen zum Bauen in Brandenburg.
Was kostet der Hausbau in Berlin?
Die Baukosten in Berlin variieren je nach vielen Faktoren, wie der Größe und dem Stil des Hauses, sowie der gewählten Ausbaustufe und Energieeffizienz. Im Allgemeinen liegen die Preise für den Quadratmeter bei neuen Massiv- und Fertighäusern bei mindestens 2.000 Euro. Zusätzlich müssen Käufer die Grunderwerbsteuer von 6 % sowie andere Nebenkosten berücksichtigen. Für budgetbewusste Bauherren gibt es auch günstigere Optionen im Bereich von 1.800 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter.
Ein Haus kostet im Durchschnitt 2000€/qm dazukommen 15% Baunebenkosten und 1282€/qm für das Grundstücks. Wenn man also von einem Bungalow mit 90 Quadratmeter ausgeht, dann kostet das Haus inkl. Baunebenkosten mit Grundstück um die 680.000€.
Durchschnittliche Grundstückspreise in Berlin
Die Nachfrage nach Bauland in Berlin ist hoch, besonders in zentralen Lagen. Der durchschnittliche Preis für Bauland liegt hier bei etwa 1282 Euro pro Quadratmeter, jedoch können die Preise stark variieren, abhängig von der Lage und anderen Faktoren. Informationen zur aktuellen Preisentwicklung können über Bodenwertberichte oder bei den lokalen Gutachterausschüssen eingeholt werden.
Ambiente 150 Suckfüll Energiesparhaus 
ab 320.513 € Ausbauhaus 141 m² Wohnfläche 
Bungalow 123 Suckfüll Energiesparhaus ab 292.388 € Ausbauhaus 123 m² Wohnfläche 
Bungalow Rostock - Satteldach Hauswärts Consulting 
ab 189.000 € Ausbauhaus 107 m² Wohnfläche 
ComfortStyle 13.03 P massa haus 
ab 164.999 € Ausbauhaus 132 m² Wohnfläche 
LifeStyle 14.04 F massa haus ab 190.999 € Ausbauhaus 136 m² Wohnfläche 
Pulthaus 167 Suckfüll Energiesparhaus ab 320.231 € Ausbauhaus 161 m² Wohnfläche 
Sensation-E-132 E3 SCHWABENHAUS 
ab 323.396 € Ausbauhaus 132 m² Wohnfläche 
Solitaire-B-110 E3 SCHWABENHAUS ab 336.126 € Ausbauhaus 109 m² Wohnfläche 
Stadtvilla Potsdam Hauswärts Consulting ab 242.000 € Ausbauhaus 154 m² Wohnfläche
AMBIENCE 77 V4 Bien-Zenker 
ab 309.550 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
AMBIENCE 88 V3 Bien-Zenker ab 331.697 € Schlüsselfertig 87 m² Wohnfläche 
Bungalow BGL 87 Ytong Bausatzhaus 
Auf Anfrage Preis 87 m² Wohnfläche 
E 10-093.3 - Bungalow mit Pool SchwörerHaus 
ab 307.618 € Schlüsselfertig 86 m² Wohnfläche 
Falkensee FIBAV Massivhaus 
Auf Anfrage Preis 81 m² Wohnfläche 
Minimassiv-Haus Hiddensee ROTH-MASSIVHAUS 
ab 180.700 € Schlüsselfertig 45 m² Wohnfläche 
Next 80 F Danwood - NEXT by Danwood 
ab 276.500 € Schlüsselfertig 78 m² Wohnfläche 
SOLUTION 82 V2 Living Fertighaus 
ab 271.024 € Schlüsselfertig 82 m² Wohnfläche 
SOLUTION 82 V4 Living Fertighaus ab 279.018 € Schlüsselfertig 82 m² Wohnfläche
Bungalow Marseille L RENSCH-HAUS 
Auf Anfrage Preis 175 m² Wohnfläche 
EVOLUTION 124 V3 Bien-Zenker ab 349.093 € Schlüsselfertig 125 m² Wohnfläche 
Felsblick Fullwood Wohnblockhaus 
ab 280.000 € Ausbauhaus 184 m² Wohnfläche 
LifeStyle 18.02 S massa haus ab 154.999 € Ausbauhaus 185 m² Wohnfläche 
MH Avenio RENSCH-HAUS Auf Anfrage Preis 186 m² Wohnfläche 
Park 156W Danwood 
ab 325.700 € Schlüsselfertig 156 m² Wohnfläche Solitaire-B-110 E3 SCHWABENHAUS ab 389.173 € Schlüsselfertig 109 m² Wohnfläche 
Stadtvilla Lucca 4 KLINKER HAUS 
ab 364.900 € Schlüsselfertig 156 m² Wohnfläche Stadtvilla Potsdam Hauswärts Consulting ab 346.000 € Schlüsselfertig 154 m² Wohnfläche
Adelby Danhaus Deutschland 
ab 429.974 € Schlüsselfertig 143 m² Wohnfläche 
Baron AKOST Holzhäuser 
Auf Anfrage Preis 198 m² Wohnfläche 
E 20-161.2 - Musterhaus Köln-Frechen SchwörerHaus ab 822.707 € Schlüsselfertig 142 m² Wohnfläche 
E 20-204.1 - Mediterrane Stadtvilla SchwörerHaus ab 627.553 € Schlüsselfertig 181 m² Wohnfläche EVOLUTION 124 V3 Bien-Zenker ab 349.093 € Schlüsselfertig 125 m² Wohnfläche 
Musterhaus Bad Vilbel - KUBUS Edition Holz Meisterstück-HAUS 
ab 459.296 € Schlüsselfertig 165 m² Wohnfläche 
Point 116 Danwood ab 250.300 € Schlüsselfertig 116 m² Wohnfläche Solitaire-B-110 E3 SCHWABENHAUS ab 389.173 € Schlüsselfertig 109 m² Wohnfläche 
SOLUTION 101 V2 Living Fertighaus ab 306.405 € Schlüsselfertig 101 m² WohnflächeBungalow Rostock - Satteldach Hauswärts Consulting ab 243.000 € Schlüsselfertig 107 m² Wohnfläche 
Cumulus 560 Heinz von Heiden Zentrale 
ab 243.673 € Schlüsselfertig 99 m² Wohnfläche 
Doppelhaushälfte Meißen FIBAV Massivhaus Auf Anfrage Preis 145 m² Wohnfläche Minimassiv-Haus Hiddensee ROTH-MASSIVHAUS ab 180.700 € Schlüsselfertig 45 m² Wohnfläche 
Stadthaus Flair 124 ZD Town & Country Haus Deutschland 
ab 230.450 € Schlüsselfertig 124 m² Wohnfläche 
Stadtvilla Florenz 1 KLINKER HAUS ab 270.800 € Schlüsselfertig 90 m² Wohnfläche 
Stadtvilla Lucca 3 KLINKER HAUS ab 356.700 € Schlüsselfertig 148 m² Wohnfläche Stadtvilla Potsdam Hauswärts Consulting ab 346.000 € Schlüsselfertig 154 m² Wohnfläche 
Wismar FIBAV Massivhaus Auf Anfrage Preis 130 m² Wohnfläche
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