Walmdach 160 von LUXHAUS

Ein architektonisches Juwel für höchste Ansprüche
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die klassische Eleganz mit moderner Bauweise in Perfektion vereint. Das „Walmdach 160“ präsentiert sich als architektonisch anspruchsvolles Familiendomizil, das durch seine ausgewogenen Proportionen und die markante Walmdach-Architektur besticht. Hier wurde ein Ort geschaffen, der durch seine intelligente Raumaufteilung und die zeitlose Ästhetik überzeugt – ein Zuhause, das den Alltag in ein besonderes Erlebnis verwandelt.

Wohnen & Leben in lichtdurchflutetem Ambiente
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine kommunikative Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fensterelemente lassen das Tageslicht tief in das Innere dringen und verbinden den Innenraum nahtlos mit der idyllischen Veranda. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu zelebrieren, während der integrierte Erker einen charmanten Akzent setzt und den Raum um eine gemütliche Nische bereichert – ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Lesestunden.

Rückzugsorte für die ganze Familie
Auf zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das mit fünf Zimmern ausreichend Raum für individuelle Entfaltung bietet. Vier helle Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, egal ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Die zwei hochwertig gestalteten Badezimmer verwandeln die tägliche Routine in eine Wellness-Auszeit und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort, der in dieser Villa bis ins kleinste Detail spürbar ist.

Zukunftsorientierte Technik für Ihr Wohlbefinden
Neben der Ästhetik überzeugt das Anwesen durch eine vorbildliche Energiebilanz. Dank modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer hocheffizienten Dämmung genießen Sie ein ganzjährig angenehmes Raumklima bei gleichzeitig minimalem Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Mit einem KfW-40-Standard setzen Sie zudem ein klares Zeichen für Nachhaltigkeit und investieren in eine Immobilie, die auch in Zukunft Maßstäbe hinsichtlich Effizienz und Werthaltigkeit setzt.