Walmdach 187 von LUXHAUS

Ein architektonisches Statement für höchste Ansprüche
Das „Walmdach 187“ präsentiert sich als eine exklusive Stadtvilla, die klassische Eleganz mit einer individuellen, modernen Formensprache harmonisch vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 186 Quadratmetern, verteilt auf zwei voll ausgebaute Etagen, bietet dieses repräsentative Einfamilienhaus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die architektonische Gestaltung mit dem markanten Walmdach unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie, die als durchdachtes Fertigteilhaus höchste Präzision in der Ausführung mit einem einladenden, großzügigen Raumkonzept kombiniert.

Wohnen & Genießen in lichter Atmosphäre
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der durch seine intelligente Raumaufteilung und die offene Gestaltung zu gemeinsamen Momenten einlädt. Die nahtlos integrierte Einbauküche bildet das kommunikative Zentrum, in dem kulinarische Kreativität auf ein geselliges Miteinander trifft. Bodentiefe Fensterfronten lassen die Innenräume in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen einen fließenden Übergang zur privaten Terrasse. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel – hier finden Sie einen exklusiven Rückzugsort, der das Leben nach außen erweitert.

Privatsphäre & Wohlbefinden
Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Domizil eine beeindruckende Flexibilität, die jedem Familienmitglied einen eigenen, privaten Rückzugsort garantiert. Die Raumgestaltung ist auf maximalen Komfort ausgelegt und lässt sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen, sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder persönliches Refugium. Zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den funktionalen Luxus des Hauses und sorgen für einen entspannten Start in den Tag, selbst wenn das Haus mit Leben gefüllt ist.

Zukunftssichere Energieeffizienz
Nachhaltigkeit wird in dieser Stadtvilla großgeschrieben. Dank der hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer effizienten Fußbodenheizung, genießen Sie ein ganzjährig angenehmes Raumklima bei gleichzeitig zukunftssicheren Betriebskosten. Die exzellente Dämmung, die dem KfW-40/55-Standard entspricht, schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet Ihnen ein langfristig wertstabiles Zuhause mit höchstem technischem Komfort. Die integrierte Solaranlage unterstreicht zudem den bewussten Umgang mit Ressourcen.