Bungalow in Berlin bauen
In der pulsierenden Metropole Berlin finden Bauinteressierte eine beeindruckende Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von belebten Innenstadtbezirken bis zu ruhigeren Vororten. Berlin, bekannt als Knotenpunkt für Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur, bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie zahlreiche Grün- und Wasserflächen, die zur Lebensqualität beitragen. Ob Sie sich für ein modernes Architektenhaus, ein gemütliches Fertighaus oder einen traditionellen Massivbau entscheiden, in Berlin und seinem Umland finden Sie ideale Bedingungen und kompetente Baufirmen, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Hausbauprojekts zur Seite stehen.
Berlin bietet eine einzigartige Mischung aus dynamischen Stadtvierteln wie Friedrichshain, Kreuzberg und Prenzlauer Berg sowie den beschaulichen, grünen Bezirken wie Wilmersdorf, Zehlendorf oder Köpenick. Der attraktive "Speckgürtel" Berlins ist besonders bei jungen Familien beliebt und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses. Weitere Details zum Hausbau in den Berliner Vororten finden Sie in unseren speziellen Informationen zum Bauen in Brandenburg.
Was kostet der Hausbau in Berlin?
Die Baukosten in Berlin variieren je nach vielen Faktoren, wie der Größe und dem Stil des Hauses, sowie der gewählten Ausbaustufe und Energieeffizienz. Im Allgemeinen liegen die Preise für den Quadratmeter bei neuen Massiv- und Fertighäusern bei mindestens 2.000 Euro. Zusätzlich müssen Käufer die Grunderwerbsteuer von 6 % sowie andere Nebenkosten berücksichtigen. Für budgetbewusste Bauherren gibt es auch günstigere Optionen im Bereich von 1.800 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter.
Ein Haus kostet im Durchschnitt 2000€/qm dazukommen 15% Baunebenkosten und 1282€/qm für das Grundstücks. Wenn man also von einem Bungalow mit 90 Quadratmeter ausgeht, dann kostet das Haus inkl. Baunebenkosten mit Grundstück um die 680.000€.
Durchschnittliche Grundstückspreise in Berlin
Die Nachfrage nach Bauland in Berlin ist hoch, besonders in zentralen Lagen. Der durchschnittliche Preis für Bauland liegt hier bei etwa 1282 Euro pro Quadratmeter, jedoch können die Preise stark variieren, abhängig von der Lage und anderen Faktoren. Informationen zur aktuellen Preisentwicklung können über Bodenwertberichte oder bei den lokalen Gutachterausschüssen eingeholt werden.
Am Oberrhein Fullwood Wohnblockhaus 
ab 190.000 € Ausbauhaus 144 m² Wohnfläche 
Bungalow Wismar Hauswärts Consulting 
ab 160.000 € Ausbauhaus 89 m² Wohnfläche 
Concept 4 KAMPA 
ab 645.733 € Ausbauhaus 194 m² Wohnfläche 
Junge Familie 149 Suckfüll Energiesparhaus 
ab 278.325 € Ausbauhaus 134 m² Wohnfläche 
LifeStyle 13.11 P massa haus 
ab 151.999 € Ausbauhaus 129 m² Wohnfläche 
LifeStyle 20.02 W massa haus ab 194.999 € Ausbauhaus 201 m² Wohnfläche 
Selection-E-169 E5 SCHWABENHAUS 
ab 435.982 € Ausbauhaus 169 m² Wohnfläche 
SmartSpace-E-120 E1 SCHWABENHAUS ab 286.690 € Ausbauhaus 119 m² Wohnfläche 
TwinStyle 13.01 W massa haus ab 161.999 € Ausbauhaus 115 m² Wohnfläche
AMBIENCE 77 V4 Bien-Zenker 
ab 309.550 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
Bungalow 78 Town & Country Haus Deutschland 
ab 171.800 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche Bungalow Wismar Hauswärts Consulting ab 205.000 € Schlüsselfertig 89 m² Wohnfläche 
E 10-095.2 - Bungalow ebenerdig SchwörerHaus 
ab 328.030 € Schlüsselfertig 87 m² Wohnfläche 
F 10-043.5 - FlyingSpace im Garten SchwörerHaus ab 179.126 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
Falkensee FIBAV Massivhaus 
Auf Anfrage Preis 81 m² Wohnfläche 
Next 80 F Danwood - NEXT by Danwood 
ab 276.500 € Schlüsselfertig 78 m² Wohnfläche 
Next 80 W Danwood - NEXT by Danwood ab 286.800 € Schlüsselfertig 78 m² Wohnfläche 
SOLUTION 82 V4 Living Fertighaus 
ab 279.018 € Schlüsselfertig 82 m² Wohnfläche
Bungalow 150 Suckfüll Energiesparhaus ab 472.050 € Schlüsselfertig 150 m² Wohnfläche 
EDITION 125 V4 Bien-Zenker ab 332.796 € Schlüsselfertig 125 m² Wohnfläche 
EFH Stadtvilla 149 hebelHAUS 
ab 329.000 € Schlüsselfertig 148 m² Wohnfläche 
Musterhaus „Smarthome Paderborn“ Suckfüll Energiesparhaus Auf Anfrage Preis 197 m² Wohnfläche 
Park 131W Danwood 
ab 277.300 € Schlüsselfertig 131 m² Wohnfläche 
Perfect 116 Danwood ab 257.500 € Schlüsselfertig 116 m² Wohnfläche 
Stadtvilla STV 107 Ytong Bausatzhaus 
Auf Anfrage Preis 108 m² Wohnfläche 
SUNSHINE 113 V4 Living Fertighaus ab 296.744 € Schlüsselfertig 115 m² Wohnfläche 
SUNSHINE 154 V7 Living Fertighaus ab 387.147 € Schlüsselfertig 155 m² Wohnfläche
Double 1 allkauf haus 
Auf Anfrage Preis 114 m² Wohnfläche 
E 15-149.10 - Individuell geplantes Aktionshaus SchwörerHaus ab 457.246 € Schlüsselfertig 136 m² Wohnfläche EDITION 125 V4 Bien-Zenker ab 332.796 € Schlüsselfertig 125 m² Wohnfläche 
EVOLUTION 164 V5 Bien-Zenker ab 454.345 € Schlüsselfertig 166 m² Wohnfläche Junge Familie 149 Suckfüll Energiesparhaus ab 394.819 € Schlüsselfertig 134 m² Wohnfläche LifeStyle 20.02 W massa haus ab 194.999 € Ausbauhaus 201 m² Wohnfläche 
Pult 13 OKAL Haus 
ab 528.900 € Schlüsselfertig 172 m² Wohnfläche SUNSHINE 113 V4 Living Fertighaus ab 296.744 € Schlüsselfertig 115 m² Wohnfläche 
SUNSHINE 144 V6 Living Fertighaus ab 359.468 € Schlüsselfertig 143 m² Wohnfläche
Bauhaus-Modern Classic 185 ECO System HAUS 
Auf Anfrage Preis 185 m² Wohnfläche 
Bungalow Rostock - Satteldach Hauswärts Consulting ab 243.000 € Schlüsselfertig 107 m² Wohnfläche Bungalow Wismar Hauswärts Consulting ab 205.000 € Schlüsselfertig 89 m² Wohnfläche 
Der Unverbesserliche B960 Heinz von Heiden Zentrale 
ab 215.348 € Schlüsselfertig 125 m² Wohnfläche 
DHH Stadtvilla 110 hebelHAUS Auf Anfrage Preis 110 m² Wohnfläche 
Doppelhaushälfte Meißen FIBAV Massivhaus Auf Anfrage Preis 145 m² Wohnfläche 
EFH Bungalow 119 hebelHAUS Auf Anfrage Preis 119 m² Wohnfläche 
FürDich Doppelhaus Town & Country Haus Deutschland ab 166.350 € Schlüsselfertig 91 m² Wohnfläche Stadtvilla STV 107 Ytong Bausatzhaus Auf Anfrage Preis 108 m² Wohnfläche
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